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物業裝修押金(或者裝修保證金)國家規定到底應該收多少?

债券基金配资 www.618923.live 時間:2016-04-02 23:14問題發起人:债券基金配资 www.618923.live 债券基金配资 | 瀏覽次數:次

東莞市物價局相關負責人表示,按規定業主對其物業進行室內裝修的,物業服務企業只可收取以下費用。

1、裝修垃圾清運費。裝修產生的垃圾(余泥)由業主或使用人自行處理的,物業服務企業不得收費;委托物業服務企業處理的,清運費用由業主與物業服務企業根據裝修的具體情況,按房屋建筑面積不超過4元/平方米的標準協商確定。

2、證件工本費。物業服務企業對裝修工人出入實行持證管理的,如證件回收后能多次使用,可按不超過30元/證的標準收取押金;如證件回收后不能再次使用的,可收取不超過 5元/證的工本費。 

3、按照物價局的規定,在業主或非業主房屋使用人進行债券基金配资時,物業服務企業可向業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位收取裝修保證金(押金),但裝修保證金(押金)標準不得超過3000元。

如有價格違法行為,請將有關票據等資料寄到市物價局價格檢查科收或直接撥打價格舉報電話“12358”反映,以便進行查處。(通訊地址:東莞市鴻福路99號行政辦事中心主樓六樓,傳真電話:22830667)。

 

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業主裝修:物業不得收取裝修押金

針對裝修期間一些物業公司存在的自立名目收費情況,新《辦法》規定,物業服務企業不得向業主收取裝修保證金(押金)、裝修管理服務費、裝修電梯使用費,但可以向業主收取裝修垃圾和渣土清運費,具體標準及管理辦法由當地政府價格主管部門制定。

同時《辦法》進一步明確,業主對房屋進行裝修時,應當事先告知物業服務企業,物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

“門卡”:物業可按成本收取工本費

“門卡”也是近年來出現的物管新矛盾。對于這一越來越多物業服務企業采取技術手段加強管理過程中存在的突出問題,新《辦法》規定,受業主或業主委員會委托實行小區出入證(卡)管理的,物業服務企業可按制作成本收取工本費,收費標準由當地政府價格主管部門制定。未經多數業主或業主委員會委托實行小區出入證(卡)管理的,不得收取出入證(卡)費。

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